不動産の買取をしよう|憧れの街で土地を購入するなら|行きたい所に一っ飛び
白い家

憧れの街で土地を購入するなら|行きたい所に一っ飛び

不動産の買取をしよう

家の模型

名古屋では多くの中古不動産が売りに出されています。買い替え目的など理由は様々ですが、それだけライバルが多いと買い手を探すのにもひと苦労です。そこで利用したいのが不動産買取です。これは名古屋でも多くの業者が行っていますが、買い手を探すのではなく直接業者が買い取るというものです。ただしリフォームをして利益を乗せた上で転売するために、相場よりも安い金額で買い取られることになります。そこで工夫できることはふたつあります。ひとつは複数の業者に査定を依頼して最も高い金額を提示したところに買い取ってもらうことです。もうひとつはその買取金額を参考にして、売却金額を見直すことです。購入希望者と交渉して、お互いに利益が出る金額を決めることができます。

不動産買取で知っておきたいのは、まず買い手を探す場合とは異なり仲介手数料は不要となることです。さらに売却後に一定期間定められる瑕疵担保も不動産買取の場合はつかないということです。名古屋では不動産買取を行う業者も多いことから、買取金額は割と高めとなります。さらにその不動産買取にもふたつの種類があります。一般売却の契約を結んで買い手がつかない場合の保証として不動産買取を条件とするケースがあります。この場合には、単純に買取を行うよりも高い金額で引き取ってもらうことができます。名古屋ではこのような不動産買取を条件につけた専任媒介契約を結ぶ業者も増えています。というのも、再開発により今後の不動産市場の上昇が見込めるからです。