つみきの家

憧れの街で土地を購入するなら|行きたい所に一っ飛び

人気のベッドタウンです

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手頃な価格で購入できる

大和市は神奈川県の中央部に位置する縦に長い形をした市です。このエリアには横浜市へ通勤する世帯の割合が多く、また東京都心部への通勤・通学する人も多いため、首都圏エリアで有数のベッドタウンとして知られています。大和市の特徴として土地の値段が比較的手ごろなことが挙げられます。神奈川県内では川崎市や横浜市と比べると、およそ3分の2以下の値段で土地を購入することが出来ます。自然が豊かな環境でもあるため、子供にいる世帯では都心部と比べると一戸建てを購入する割合が大きくなっています。大和市で土地を購入する場合、立地によって値段に大きく開きがあるので、更に費用を抑えることが出来ます。市の中心となる大和駅周辺は大和市の中では地価が高いエリアですが、大和駅周辺以外にも交通の便の良い場所は多いので、範囲を広げて物件を探してみると良いでしょう。

ハザードマップを確認する

大和市は神奈川県の中でも内陸部にある市です。市の平均の標高は60メートル前後で、市の北側から南側へ向かって、なだらかな傾斜が続いています。このエリアは比較的災害に強い場所であるとされています。大和市は土地全体が相模野台地に乗っている高台にあるため、地盤はしっかりしていて地震が発生した場合揺れにくいとされています。また、一番近い海岸からはおよそ16キロメートル離れていて、標高も平野部より高い位置にあるため、津波による被害は心配がありません。そのため、リスクの少ないこのエリアに一戸建てを建てる世帯が多いのです。ただし、一戸建てを建てる際に注意が必要なのは川の氾濫による洪水です。市の東側を流れる境川は市を代表する河川のひとつですが、集中豪雨による氾濫によって浸水被害がしばしば発生しています。土地を購入する場合は、ハザードマップを確認して、安全なエリアかどうかを確認しておきましょう。

土地・建物の売却について

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あなたがもし、ご自身で所有されている不動産を売却しようとなさっているのであれば、まずは物件付近の不動産会社に査定を依頼しましょう。その査定の結果に納得がいけば正式に売却を依頼する契約を不動産会社と締結することになります。

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不動産の買取をしよう

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不動産買取は仲介による売却とは異なり、業者が直接不動産を買うことです。周辺相場よりもかなり安い金額となりますが、急いで手放したいような場合には便利に活用できます。名古屋でもこの買取を扱う業者は多くあります。

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有利に不動産を売却する

お金と家

名古屋で不動産売却をする場合には、まず交通の便はさほど問われることがないものです。それよりも何か一点、魅力的と思えるものをいかにアピールできるかがポイントになります。たとえデメリットがあっても、それを上回る魅力を伝えることが有利に売却するコツです。

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